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Nettes, renovierungsbedürftiges Reiheneckhaus in schöner Lage in Reutlingen-Betzingen | |
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Lage: |
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Baujahr: |
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1960 |
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Wohnfläche: |
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ca. 71 m²
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Grundstücksgröße: |
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ca. 222 m² |
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Raumaufteilung: |
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Untergeschoss:
Treppenabgang mit Flur, Vorratskeller, Abstellraum, Waschküche mit Treppenaufgang in den Garten
Erdgeschoss:
Haustür mit Vordach, Eingangsbereich mit Vorplatz und Gäste-WC, Flur mit gewendelter Treppe, Küche ohne Einbauküche, Wohn- und Esszimmer mit Kachelofen und Ausgang auf die Terrasse mit angrenzendem Garten
Obergeschoss:
Flur mit Treppe, Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und WC, Kinderzimmer, Elternschlafzimmer
Dachgeschoss:
Teilausgebautes Dachzimmer, Bühnenabstellflächen im Kniestock
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Allgemeines: |
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Dieses Reiheneckhaus liegt in ruhiger und beliebter Wohnlage in der Wildermuth-Siedlung in Betzingen und bietet mit seinen drei bis vier Zimmern einer jungen Familie oder einem Paar ein nettes Zuhause mit Potential. Da es sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand befindet, eignet es sich ideal für Käufer mit handwerklichem Geschick, die auch bei den anstehenden Renovierungen selber mit Hand anlegen können.
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Ausstattung: |
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Das Haus wird mittels eines Gas-Kachelofens mit Warmluftauslässen beheizt. Es verfügt über erneuerte, weiße Kunststofffenster.
Die Sanitär- und Elektroinstallationen sind noch aus dem Baujahr.
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Energieausweis: |
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Für das Reihenhaus liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser weist einen Endenergiebedarf von 329,2 kWh/(m²a) und die Energieeffizienzklasse H aus. Der primäre Energieträger ist Erdgas, Baujahr 1960.
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Sonstiges: |
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Hinterm Haus befindet sich ein sonniger, nach Süden ausgerichteter Garten mit Terrassensitzplatz. Sehr praktisch ist, dass man das angrenzende Eckgrundstück der Stadt Reutlingen als Garten mitnutzen darf. Zum Haus gehört allerdings keine Garage oder Stellplatz. |
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Beziehbarkeit: |
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Das Haus ist sofort frei.
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Verkaufspreis: |
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230.000 € |
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Provision: |
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3,57 % vom Kaufpreis inklusive 19% MwSt. |
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