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Sehr schöne, vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in Pliezhausen
 
Ansicht
 
Lage:
Pliezhausen
 
Baujahr:
1992/93
 
Wohnfläche:
ca. 51,76 m²
 
Allgemeines:
Die attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im 2. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses in sehr schöner und ruhiger Wohnlage von Pliezhausen. Sie hat eine sehr attraktive Raumaufteilung und bietet eine gemütliche Wohnatmosphäre. Besonders nett ist hier der Balkon, der den Wohnbereich an Schönwettertagen erweitert und einen schönen Weitblick bietet. Die Wohnung ist ab Dezember für 632,- € zzgl. 35,- € für den Stellplatz sehr gut neu vermietet und eignet sich daher in erster Linie zur Kapitalanlage.
 
Raumaufteilung:
Wohnungsdiele mit Garderobe, großzügiger, heller Wohn-Essbereich mit Ausgang auf den gedeckten Ost-Balkon, kleine Küche mit Einbauküche, großzügiges Schlafzimmer, innenliegendes Bad mit Wanne, Waschbecken und WC
Interesse-Button
 
Ausstattung:
Die Wohnung ist gepflegt und gut ausgestattet. Der Wohn- und Schlafbereich liegt ein schöner Laminatboden, Küche und Bad sind gefliest. In der Küche ist eine praktische Einbauküche vorhanden. Das Bad ist mit weißen Sanitärapparaten ausgestattet. Die Wohnung hat hochwertige Kunststofffenster und einen schönen, gedeckten Balkon mit Weitblick Richtung Schwäbische Alb. Das Mehrfamilienhaus wird über eine Zentralheizung mittels Wandheizkörpern beheizt und mit Warmwasser versorgt. Die Wohnanlage besteht insgesamt aus drei Mehrfamilienhäusern, sie ist sehr gepflegt und von einem schönen Gartengrundstück umgeben.

Energieausweis:
Für das Gebäude liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser weist einen Endenergieverbrauch von 132,1 kWh/(m²a) aus, dabei ist der Energieverbrauch für Warmwasser enthalten. Der primäre Energieträger ist Heizöl. Das Baujahr des Gebäudes und der Anlagentechnik ist 1993.
 
Sonstiges:
Mühsame Arbeiten wie Kehrwoche und Winterdienst werden von einem Hausmeisterservice erledigt. Zur Wohnung gehört ein großzügiges Kellerabteil im Untergeschoss. Ebenso wird der untere Stellplatz Nr. 36 auf einem Doppelparker in der gemeinschaftlichen Tiefgarage mitverkauft.
 
Beziehbarkeit:
Die Wohnung ist vermietet.
 
Verkaufspreis:
€ 218.000
 
Provision:
3,48 % vom Kaufpreis inklusive 16 % MwSt.