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Sehr schöne 2-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger und beliebter Wohnlage von Pliezhausen
 
Ansicht
 
Lage:
Pliezhausen
 
Baujahr:
1992/93
 
Wohnfläche:
ca. 51,7 m²
 
Allgemeines:
Die moderne 2-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im 1. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses in sehr schöner und ruhiger Wohnlage von Pliezhausen. Sie hat eine sehr attraktive Raumaufteilung und bietet eine gemütliche Wohnatmosphäre. Besonders nett ist hier der Balkon, der den Wohnbereich an Schönwettertagen erweitert. Die Wohnung wird im Januar 2020 frei und bietet sich somit ideal auch für einen Eigennutzer an.
 
Raumaufteilung:
Wohnungsdiele mit Garderobe, großzügiger, heller Wohn-Essbereich mit Ausgang auf den gedeckten Ost-Balkon, kleine Küche ohne Einbauten, großes Schlafzimmer, innenliegendes Bad mit Wanne, Waschbecken und WC
Interesse-Button
 
Ausstattung:
Die Wohnung ist gepflegt und normal ausgestattet. Der Wohn- und Schlafbereich hat einen Teppichboden, Küche und Bad sind gefliest. Die Wohnung hat hochwertige Kunststofffenster. Das Bad ist innenliegend, die Küche ist ohne Einbauten, da die derzeitige Küche den Mietern gehört. Das Mehrfamilienhaus wird über eine Zentralheizung mittels Wandheizkörpern beheizt und mit Warmwasser versorgt. Die Wohnanlage besteht insgesamt aus drei Mehrfamilienhäusern, sie ist sehr gepflegt und von einem schönen Gartengrundstück umgeben.

Energieausweis:
Für das Gebäude liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser weist einen Endenergieverbrauch von 132,1 kWh/(m²a) aus, dabei ist der Energieverbrauch für Warmwasser enthalten. Der primäre Energieträger ist Heizöl. Das Baujahr des Gebäudes und der Anlagentechnik ist 1993.
 
Sonstiges:
Mühsame Arbeiten wie Kehrwoche und Winterdienst werden von einem Hausmeisterservice erledigt. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Untergeschoss.
 
Beziehbarkeit:
Die Wohnung wird Anfang 2020 frei.
 
Verkaufspreis:
€ 184.000
 
Provision:
3,57 % vom Kaufpreis inklusive 19 % MwSt.