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Sehr schöne, vermietete 1½-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger und beliebter Wohnlage von Pliezhausen
 
Ansicht
 
Lage:
Pliezhausen
 
Baujahr:
1992/93
 
Wohnfläche:
ca. 42 m²
 
Allgemeines:
Die moderne 1½-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in sehr schöner und ruhiger Wohnlage von Pliezhausen. Sie ist sehr gepflegt und eignet sich ideal für einen Single. Aktuell ist die Wohnung für 510 € Kaltmiete vermietet und bietet sich somit speziell für einen Kapitalanleger an. Zur Wohnung gehört eine ca. 12,5 m² große Terrasse.
 
Raumaufteilung:
Wohnungsdiele mit Garderobe, großzügiges, helles Wohn-Ess-Zimmer mit Ausgang auf die schöne Terrasse, Küche mit Einbauküche, Schlafnische, innenliegendes Bad mit Dusche, Waschbecken und WC
Interesse-Button
 
Ausstattung:
Die Wohnung ist sehr gepflegt und gut ausgestattet. Der Wohn- und Schlafbereich hat einen schönen Laminatboden, Küche und Bad sind gefliest. Die Wohnung hat hochwertige Kunststofffenster, ein innenliegendes Bad sowie eine moderne, 2015 erneuerte Einbauküche mit Elektrogeräten. Das Mehrfamilienhaus wird über eine Zentralheizung mittels Wandheizkörpern beheizt und mit Warmwasser versorgt. Die Wohnanlage besteht insgesamt aus drei Mehrfamilienhäusern, sie ist sehr gepflegt und von einem schönen Gartengrundstück umgeben.

Energieausweis:
Für das Gebäude liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser weist einen Endenergieverbrauch von 133 kWh/(m²a) aus, dabei ist der Energieverbrauch für Warmwasser enthalten. Der primäre Energieträger ist Heizöl. Das Baujahr des Gebäudes und der Anlagentechnikg ist 1993.
 
Sonstiges:
Mühsame Arbeiten wie Kehrwoche und Winterdienst werden von einem Hausmeisterservice erledigt. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Untergeschoss sowie ein Außenstellplatz.
 
Beziehbarkeit:
Die Wohnung ist vermietet.
 
Verkaufspreis:
€ 163.000
 
Provision:
3,57 % vom Kaufpreis inklusive 19 % MwSt.